Pożyczki pod zastaw działki, domu, mieszkania- pewna pomoc finansowa

http://pozyczki-pod-zastaw.com/
pożyczki hipoteczne

Pożyczki pod zastaw nieruchomości - #link# - stały się przy ostatnim czasie produktem wysoko poszukiwanym na polskim sektorze usług finansowych. Takie zjawisko możemy łączyć z kilkanaście przyczynami. Pierwsza z nich to okoliczność, że prywatni inwestorzy, którzy wykładają swoje środki finansowe nie potwierdzają rejestrów zadłużonych takich jak popularny BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, BIG - Biuro Informacji Gospodarczej lub KRD- Krajowy Rejestr Dłużników. W tym przypadku znacznie większe znaczenie niż umiejętność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę jest przedstawiane zabezpieczenie tj nieruchomość. To generalnie od jej wartości zależy ostateczna decyzja na temat udzielenie bądź też nieprzyznaniu pieniędzy. Umowa pożyczki poniżej zastaw odbywa się w kancelarii notarialnej i przyjmuje postać aktu notarialnego.

Poprzez spisaną umowę następuje zabezpieczenie poprzez dokonanie odpowiedniego posta w księgach wieczystych posiadłości (jest to dział dalszy, czyli własność- pożyczka w tzw. przewłaszczenie - oznacza to, że na czas spłacenia pożyczki własność nieruchomości „przechodzi” na pożyczkodawcę natomiast w momencie spłaty całej sumy udzielonej pożyczki wraz wraz z odsetkami pożyczkobiorca posiada tzw. roszczenie zwrotne - znaczy to, że pożyczkodawca ma prawny obowiązek ponownego przepisania własności nieruchomości na pożyczkobiorcę. Oprócz tego wpis może okazać się dokonany na dziale czwartym, czyli na hipotece- w tym przypadku sytuacja nie różni się wiele od mechanizmu, który ma miejsce wtedy, kiedy w „zwykłym” banku zaciągamy kredyt hipoteczny. W naszym układzie wciąż pozostajemy formalnymi właścicielami nieruchomości a inwestor może prowadzić postępowanie egzekucyjne z naszej nieruchomości przed chwilą w momencie, kiedy nasza firma nie wywiązujemy się wraz z umowy pożyczki pod zastaw, wezwie nas do należności i przeprowadzi całą sprawę od strony formalnej przez sąd.

Z takie narzędzi finansowych korzystają przede wszystkim osoby, które z różnych aspektów posiadają negatywną historię kredytową w biurach informacji gospodarki polski np. Biuro Informacji Kredytowej, Biuro Informacji Gospodarczej Info Monitor itd. Ewentualnie jednostki, którym zależy w modzie (warto w tym miejscu napomknąć, że otrzymanie kredytu hipotecznego w banku to czasami kilka miesięcy starań, które okupione są naszym czasami, masa zabiegów formalnych, dużą dawką stresu i niedostatkiem pewności, w odniesieniu do ostatecznej decyzji banku w zakresie zgody na otrzymanie wnioskowanej kwoty. Przy ostatnich latach możemy znaleźć coraz więcej ofert pożyczki pod zastaw. Od różnego rodzaju portali internetowych, ogłoszenia gazetowe czy reklamy dzięki przydrożnych słupach i drewnach. Jednak, jeżeli decydujemy się już na tego typu wsparcie finansowe to powinniśmy być niezwykle ostrożni.

W ostatnim czasie telewizja polska nadała wiele programów, które ostrzegają przed oszustami, którzy pod pretekstem udzielania pożyczki „przejmują” nieruchomości zadłużonych osób przez niewielki ułamek katalogów wartości. Dlatego również nasza firma powinniśmy mieć się na baczności. Przed podpisaniem jakiejkolwiek bądź umowy dobrym pomysłem wydaje się być uzyskanie jej draftu, to znaczy takiego ogólnego wzorcu. Jest to niezwykle ważne, ponieważ porozumienie już podpisana już wiąże ze wszystkimi postanowieniami, dzięki które się zgodziliśmy, nie posiadamy już dużego pola manewru. Przez zatwierdzeniem ostatecznego porozumienia weryfikacja danych identyfikacyjnych naszego własnego inwestora (osoby fizycznej bądź firmy udzielającej pożyczki pod zastaw), sprawdzenie czy zbiegiem okoliczności nie ma negatywnych doświadczeń na jej temat i tym podobne. Za sprawą tego uchronimy się w przeszłości od przykrych niespodzianek.